2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市浦和区
122.6万円/㎡
前年比+25.9%
ザ・パークハウス浦和タワー
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
2017年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
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2階 / 57.55㎡の場合
相場
8,156万円
141.7万円/㎡
5,668
7,327
8,986
10,645
AI査定結果
推定相場価格
8,156万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,327万円〜8,986万円
127.3万円/㎡〜156.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス浦和タワー
8,780万円（152.6万円/㎡）/ 2階 / 57.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は143.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 8,780万円 | 152.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 8,999万円 | 156.4万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 9,280万円 | 161.3万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 13,980万円 | 191.7万円 | 14階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 7,280万円 | 126.5万円 | 2階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 12,800万円 | 175.5万円 | 16階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 10,500万円 | 157.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,900万円 | 133.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 9,200万円 | 138.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,280万円 | 126.3万円 | 3階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 10,350万円 | 140.9万円 | 12階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 10,200万円 | 139.9万円 | 15階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,980万円 | 122.2万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 11,000万円 | 150.9万円 | 15階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 9,280万円 | 126.3万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 10,500万円 | 142.9万円 | 12階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 11,000万円 | 149.7万円 | 12階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 11,980万円 | 148.1万円 | 9階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 8,900万円 | 121.1万円 | 6階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 9,200万円 | 125.2万円 | 6階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/10 | 9,980万円 | 135.8万円 | 6階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 8,780万円 | 152.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 9,780万円 | 138.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市浦和区では25.9%上昇しています。
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